如果处理不当,商业租赁会带来无数麻烦。

商业租赁是生意所有者和房产所有者之间的合同。商业租赁合同通常比住宅租赁更复杂,因为租赁是为特定的商业地产量身定做的。

如果您是一名企业主,并准备签订一份商业/零售租赁合同,您必须接受经验丰富的商业租赁律师的建议。如果处理不当,商业租赁可能带来无数的麻烦。维州的大多数商业租赁都受《零售业租赁法》的约束。

我们可以为您做什么

在Woodlands,我们的商业租赁律师有多年的经验,能够识别所有潜在的问题,并确保您的租赁合同能够保护您的利益,无论您是房东还是租客。通常情况下,零售租赁协议措辞上的一个小改动就能为您在昂贵的诉讼中节省数千元。

我们提供各种有关商业租赁的服务,包括(但不限于):

  • 起草和审查零售商业租赁合同
  • 准备披露声明
  • 谈判租赁条款(包括租金、转让选择、期限、退出和续约选择)
  • 协助租约的转让
  • 房产的转租

 

解决租赁纠纷

有时事情会出错。您的租户可能已经停止支付租金,损坏了房产,或者放弃了租约。您的房东可能会终止租约或拒绝对房产进行必要的维修。

我们将审查租赁文件,并就您的权利提供建议。我们的政策是在可能的情况下尝试达成谈判解决,因为这将节省您的时间和金钱。但是,如果上法庭不可避免,我们在准备VCAT案件方面有丰富的经验,或者根据您的案件情节,将您介绍给相关法律领域的律师。

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